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Hemmingen, gut geschnittene, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, mit Hobbyraum und Tiefgarage
71282 Hemmingen – Baden-WürttembergHier erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, im 2. OG. Aufzug vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon, hier ist die Abendsonne einzufangen. Es gibt 3 Schlafzimmer und eine ältere Einbauküche. Das Bad und die Toilette sind getrennt und innenliegend, das Bad ist mit einer Badewanne und Wachbecken ausgestattet. Praktischer Abstellraum in der Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-297490
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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315.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.141 €
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Gesamtkosten
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ca. 335.141 €
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Hausgeld mtl.
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378 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein großer Hobbyraum mit Waschbecken, Heizung und kleinem Fenster. In der Wohnung sind alle Decken mit Naturholz versehen. Die Fliesen sind alle noch aus der Gestehung. Es sind verschiedene Bodenbeläge verbaut, Teppich, Laminat und Fliesen. Im UG befindet sich der Keller, eine praktische Werkbank kann übernommen werden.
Das ganze Gebäude wurde mit Vollwärmeschutz versehen
Lage
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Hemmingen und mit wenigen Schritte ist man auf dem freien Feld. Eine Bus hält direkt beim Haus, die Nebenbahn ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Kinderspielplätze sind auch vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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71,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Lageplan, Grundrisse
Energieausweis
Sonstiges
Diese Wohnung kann zeitnah übernommen werden. Der Kaufpreis beinhaltet die Tiefgarage und den separaten Hobbyraum. Es fällt keine Makler-Courtage an.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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