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RESERVIERT‼️‼️‼️‼️‼️

Attr­aktiver freistehender Bungalow mit Garagenanbau & Werkstatt ‼️

Die Ausstattung der Immobilie ist modern & hochwertig.
- großzügiges Anwesen mit freihsteh. Bungalow mit
Garagenanbau & Werkstatt
- Massivbauweise, Baujahr 2007, nicht unterkellert
- 2377m²,ca. 50% Bauland
- Raumhöhe ca. 2.85 m
- ca. 145m² Wohnfläche auf einer Ebene, neben den
Wohnräumen verfügt das Haus noch über eine
Nutzfläche v. rd. 44m² in Garage und Werkstatt,
diese können mit geringem Aufwand in Wohnraum
umgewandelt werden
- 4 Zimmer & ein offener Wohn/Esszimmer mit 34m²
- großzügiger offener Küchenbereich mit Einbauküche
inkl. Einbaugeräte
- Fliesen, ebenerdig, Stufenlos
- 1 Familienbad mit Eckbadewanne & WC
- 1 Bad mit Dusche & WC
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektr. Rollläden im Wohnbereich
- Einbauleuchten Innenbereich LED NIMBUS
- Außenbeleuchtung / Wandbeleuchtung v. BEGA
- Bewegungswächter BUSCH JÄGER
- Schalter/Steckdosen/Dimmer v. BUSCH JÄGER
Edelstahl anti-fingerprint
- umpfangreiche & hochwertige Elektroinstallationen
- Sprechanlage Siedle
- hochwertige Zaunanlage mit elektr. Schiebetor
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- im Wohnzimmer zusätzlich 7 kW Kaminofen
- elektr. Garagentorantrieb v. SOMMER
- Heizung: Gas-Brennwerttherme ca. 16 kW Vaillant mit
therm. Solaranbindung, Pufferspeicher
- Regenwasserzisterne 6000L & Rigole
- hochwertiges gr. mass. Holzgartenhaus
mit Ziegeldach & 2-fach Verglasung
- grosser Garten mit Obstbäumen & Stauden & Gräser
- Gartenbeleuchtung
- grosse Terrasse teilweise überdacht & mit Naturstein
belegt
- PKW Stellfläche gepflastert

Innenbereich nur bei Besichtigung!!!!

Bezugsfert­ig!!!!

Lagebeschreibung:

Der Ortsteil Lichtenberg von Frankfurt (Oder) bietet eine idyllische und ruhige Lage. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch von einer guten Anbindung profitieren.Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Frankfurt (Oder) nur 15 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeit ist ca. 4 km entfernt ( Aldi & Getränkemarkt).

Die Autobahnanbindung ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in andere Teile der Region gelangen können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen und sind nicht auf das Auto angewiesen.

Für Familien mit Kindern bietet die Region eine ideale Umgebung.
In der Nähe befinden sich Kindertagesstätten & Schulen & Gymnasien & die Europa Universität "Viadrina" die eine gute Bildung gewährleisten. Ihre Kinder können in sicherer Umgebung aufwachsen und haben kurze Wege zu ihren Bildungseinrichtungen.