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NEUBAU-ERSTBEZUG! - traumhaft schöne 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Neuberg
Auf der Weingartsweide 15a, 63543 Neuberg (Ravolzhausen) – HessenObjektbeschreibung:
- moderne, mit Tageslicht durchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte
- langfristige Mieter gesucht
- Haustiere sind nicht erwünscht
- Die Wohnung besitzt neben den vorhandenen Fenster zusätzlich vier großzügige Dachfenster
- Außenwände aus gedämmten Porotonsteinen, Aufdachdämmung und Zwischensparrendämmung, 3-fach verglaste Wohnraumfenster, Fußbodenheizung
- über die Wohnung erreichbarer Spitzboden
- Balkon
- Gebäude im KFW 55-Standard, d.h. niedrige Energiekosten
- Die Wohnung kann zum 1.7.24 bezogen werden
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-297695
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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890 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.670 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- glatte Wände und Decken mit Malervlies
- schöner Fliesenbelag für eine angenehme Wärmeübertragung der Fußbodenheizung
- Raumthermostat in allen 3 Zimmern sowie Bad zur individueller Raum-Temperaturregelung
- alle Fenster besitzen eine elektrische Rolladen-Öffnung
- 2,11 Meter hohe Innentüren
- im großzügigen Tageslichtbad befinden sich neben Toilette, Waschbecken und Dusche (Regen- und Handbrause, 100x100 cm) Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Im Bad großformatige Fliesen
- Eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist vorhanden und wird für zusätzliche 70 €/Monat zur Verfügung gestellt
- im Wohnzimmer befindet sich eine bodentiefe und beidseitig zu öffnende Stulpflügeltüre
-elektrischer Haustüröffner
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Neubaugebiet von Neuberg - Ravolzhausen.
Fußläufig ist ein Lebensmittelmarkt, Bank, Grundschule, Kindergarten, Sportanlagen und Bushaltestelle zu erreichen. Außerdem befinden Sie sich mit nur "wenigen Schritten" im sehr schönen grünen Umland.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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15,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Adrian Lorenz
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