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Büro-/ Praxis- oder Einzelhandelsfläche mit freiem Blick auf den St. Marien-Dom
Danziger Str. 47, 20099 Hamburg (Sankt Georg)Die attraktive Gewerbefläche im Souterrain eines um die vorletzte Jahrhundertwende erbauten Gebäudes besticht durch ihren durchdachten Grundriss, ihre Helligkeit und ihren unverbaubaren Blick auf den St. Marien-Dom. Die Fläche wurde komplett saniert. Im Zuge dessen wurde u.a. die Elektrik (unter Putz) auf den neuesten Stand der Technik gebracht und es erfolgten umfangreiche Mal- und Lackierarbeiten. Die Wände wurden dabei glattverspachtelt. Das WC wurde mit hellen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Alle Anschlüsse, die für den Einbau einer Küchenzeile benötigt werden, sind vorhanden. Es stehen weitere größere als auch kleinere Flächen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Disposition. Eine Herrichtung dieser Flächen kann nach Bedarf und Absprache erfolgen.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-297812
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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998 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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110 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Büro-/Praxisfläche
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47 m²
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Gesamtfläche
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47 m²
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Danziger Straße ist eine ruhige Einbahnstraße im Herzen von St. Georg, 1 Gehminute von der Langen Reihe entfernt und jeweils 5-Minuten zum Hauptbahnhof und der Außenalster.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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121,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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121,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bitte schreiben Sie ein paar Worte in der Kontaktaufnahme zu sich und ihren Plänen, sodass es uns möglich ist, Sie für einen Besichtigungstermin zu berücksichtigen.
Vielen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
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