Großes freistehendes Wohnhaus zu mieten

- Lage - Lage - Lage -

Angeboten wird ein freistehendes, sonnendurchflutetes Wohnhaus in der lebendigen Hafenstadt Hamburg, die Interessenten anspricht, die die ruhige und zentrale Lage suchen und wertzuschätzen wissen, mit ihrem hohen Erholungswert zur Entschleunigung und Regeneration.
Das schöne Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anlieger -und Seitenstraße.
In der Nähe befinden sich Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas und eine gute Anbindung an das U-Bahnnetz.
Besonders interessant und wertvoll ist die gute Anbindung in alle Richtungen.
Die Hamburger - und Hafen City, Binnen und Außenalster, Elbe und Hafen, die Uni Hamburg, das UKE und andere Kliniken, das Bundeswehr - Krankenhaus und die BW - Uni, das Studio Hamburg, viele Unternehmen und Firmen in der Umgebung und in der City- Nord sowie Der Hamburg- Airport und die BABahnen sind schnell und gut zu erreichen.
Für Familien sind zahlreichen Schul - und Kita Angebote in der Nähe.

- Lage - Lage - Lage -

Großes freistehendes Wohnhaus mit Garten in ruhiger, zentraler Süd-Lage.
Die Immobilie wurde komplett und sehr umfangreich renoviert und entspricht quasi einem Neubezug.
Das angebotene Wohnhaus hat eine gute Raumaufteilung und vielseitige und interessante Nutzungsmöglichkeiten.
8 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen möglich, Balkone, Terrassen und Markisen, Rasen, Rhododendren und Rosenbepfanzung.

Ein Hobbyraum oder Homeoffice, große Garage mit elektrischem Funk- Sektionaltor, Gas- Zentralheizung, Warmwasserspeicher, Waschraum, Duschbad und Wc sind im Keller. In den Räumen sind Wohnraum - Isofenster, wohnlich ausgebaut und Heizung. Die Wohn-Nutzfläche ist ca. 210 qm.

Das Haus wurde mit einem neuen, sehr gut isolierten Dachaufbau (aufgedoppelt) und hochwertigen Dachziegel energetisch erneuert sowie mit Veluxfenster und Dreischeiben- Einbruchschutzfenster und Rollläden ausgestattet.
Die Bäder sind komplett neu gestaltet, ebenso wurde die gesamte Sanitär - und Elektroinstalation erneuert ( auch für Glasfasertechnik vorbereitet)
Neue Bodenfliesen und Dielenlaminat mit “Hamburger Fußleisten”, frisch tapezierte und gestrichene Räume sowie hellfarbene Zimmertüren mit modernen Griffamaturen geben ein schönes und gutes Wohngefühl.
Angelegter und schöner Garten mit großem Gartentor, einer weiteren Garage und 2-3 Stellplätze.
Zwischenvermietu­ng und Irrtum vorbehalten.