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luxuriöse 3 Zimmer DG Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage
84453 Mühldorf am Inn (Mühldorf a. Inn) – BayernDie Eigentumswohnung befindet sich im DG einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt 109,9 m². Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche und hochwertiger Einbauküche,Geräte: Küppersbusch) ca. 20m² große Dachterrasse (Westseite) mit Beleuchtung, Schlafzimmer mit seperater Ankleide (Tageslicht) und ein Arbeitszimmer, beider Zimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon. Die Balkone und die Dachterrasse sind mit Terrassendielen der Holzart Massaranduba ausgestattet.
Die Diele erschließt sämtliche Räume. Ausßerdem sind ein geräumiges Bad mit Fenstertüre, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Speicher, welcher vom Arbeitszimmer mittels einer Einschubtreppe zugänglich und begehbar ist, vorhanden.
Die gesamte Wohnung ist mit geölten Landhausdielen (Robinie-Mokka) ausgestattet.
Das Bad mit Eckbadewanne, Regendusche, großem Waschtisch mit passendem Unterschrank und WC ist weiß gefliest und mit einer umlaufenden Natursteinbordüre versehen (zeitlos).
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein oberirdischer Stellplatz, sowie ein Keller mit Fenster. Hier ist ein Laminatboden verlegt.
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Objekt-Nr
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OM-297947
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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550.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.740 €
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Gesamtkosten
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ca. 576.739 €
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Hausgeld mtl.
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250 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2006
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Klimaanlage
- elektrische Rollläden
- Lichtspots in allen Räumen
- Wohnzimmer: Kaminofen, eingebautes Weinregal mit Beleuchtung, Weinkühlschrank, Regalwand (Nußbaum)
- Arbeitszimmer: Tresor, 2te Sprechanlage/Türöffner, Einbauschrank (Nußbaum) mit Glasschiebetüren
- hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Dampfgarer, Backofen, beleuchtete Glasvitrinen
- Großzügiges Bad: Eckbadewanne mit beleuchtetem Wassereinlauf, Regendusche, großzügiger Waschtisch mit Unterschrank und einem beleuchteten, hochwertigen Spiegel, Handtuchheizkörper, Balkontüre.
Lage
Mühldorf Nord - mit einem Katzensprung ist man auf der A94.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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