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Kernsanierte 4-Zimmerwohnung
Ulmerstraße 49, 89134 Blaustein – Baden-WürttembergZu dem Objekt zählen 4 schöne Zimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Auch eine neue Einbauküche gehört zur Wohnung und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
1 Zimmer kann als Gewerbeeinheit (Büro) genutzt werden, da hier ein separater Eingang aus dem Treppenhaus zu erreichen ist.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-298088
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.300 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Neue Einbauküche
Kernsanierte Wohnung (Sanitär, Stromleitungen usw.)
-Fußbodenheizung
-Fließen
-Rolladen in allen Räumen
-Freisprechanlage
-und vieles mehr.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet. Blaustein erfreut sich großer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der besonders guten Infrastruktur: diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie auch das Freizeitbad "BadBlau" und der LixSportpark sind bequem erreichbar. Sie benötigen keine 10 Autominuten zur Uni bzw. zur Wissenschaftsstadt. Öffentlichen Verkehrsmittel, die unweit vom Objekt entfernt sind, bieten Ihnen eine gemütliche Mobilität. Der nächste Bushaltepunkt ist 2 Gehminuten entfernt.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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189,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bitte schreiben Sie ein paar Wörter zu Ihnen. Wie alt sind Sie, wer soll in dieser Wohnung wohnen, was machen Sie beruflich, wie hoch sind Ihre Einnahmen, warum wollen Sie umziehen, usw.
Schreiben Sie bitte Ihre Telefonnummer und ich rufe Sie an.
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