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Großzügige Wohnung in zentraler Lage in Essen - Ihre Traumwohnung fußläufig zum Hbf Essen
Rellinghauser Straße 22, 45128 Essen (Südviertel) – Nordrhein-WestfalenErleben Sie stilvolles Wohnen im Herzen von Essen in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung mit 109 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine praktische Raumaufteilung, die einen hohen Wohnkomfort garantiert. Eine großzügige Loggia bietet einen attraktiven Außenbereich mit Blick über die Stadtlandschaft.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-298163
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.125 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Frisch renovierte Wohnung
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Bad mit Wanne und eine zusätzliche Dusche im separaten Gäste-WC
- Große Fensterfronten im Wohnzimmer sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Rellinghauser Straße 22 in unmittelbarer Nähe zum Essener Hauptbahnhof und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A40. Die Nähe zur Essener Innenstadt bietet alle Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erledigen. Ideal für Berufstätige oder als gehobener Zweitwohnsitz.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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120,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss PDF
Sonstiges
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Dieses Angebot richtet sich besonders an diejenigen, die eine zentrale und flexible Wohnlösung in einer der gefragtesten Lagen von Essen suchen.
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Angebot von: Timo Heller
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