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Repräsentatives und helles Büro/Kanzlei in S-Bahn-Nähe (400 m) in Herrenberg
71083 Herrenberg – Baden-WürttembergFläche für Büro/Kanzlei
+ großzügige 180 qm im 1. OG
+ edler Empfangsbereich mit Arbeitsplatz
+ 4 individuelle helle Bürozimmer mit mehreren Arbeitsplätzen
+ 1 modernes Besprechungszimmer
+ 1 Archivraum (alternativ als weiteres Bürozimmer nutzbar)
+ 2 WCs für Damen und Herren
+ zentraler Kommunikationsbereich mit voll ausgestatteter Küche
+ sonnige große Dachterrasse (zusätzlich zur Bürofläche ca. 40 qm)
Notwendige Umbauten und Einrichtung nach Absprache.
Da das Büro im 1. Obergeschoss liegt und das Objekt über keinen Aufzug verfügt, ist der Zugang zum Büro über das Treppenhaus nicht barrierefrei.
Betriebskosten: ca. EUR 180,- (z.T. verbrauchsabhängig, z.B. Wasser, Müll etc)
plus Strom/Heizung direkt an Energieversorger
Parkplätze direkt am Haus und weitere Parkplätze direkt an der Straße verfügbar.
Preise zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-298302
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.420 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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4.620 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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180 m²
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Gesamtfläche
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180 m²
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
+ Bodenbeläge: feiner Steinboden im Eingangs- und Kommunikationsbereich und hochwertiger Teppichboden in den einzelnen Büros. Weißer Marmor im Treppenhaus. Bodenbelag kann bei Bedarf angepasst werden.
+ EDV- und Telefonverkabelung zu allen Arbeitsplätzen
+ schneller Internetzugang verfügbar
+ zusätzlich große sonnige Dachterasse zum Durchatmen während der Kaffeepause und zum Kräftesammeln in der Mittagspause
+ neue, moderne, voll ausgestattete Einbauküche (mit Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler)
+ bei Bedarf Kellerflächen für Archive und Lager verfügbar
+ Büromöbel können nach Rücksprache übernommen werden.
Lage
Verkehrgünstig gelegen in der Steinbeisstraße in Herrenberg
+ 400 m zur S-Bahn/Bahnhof
+ direkt an der Ausfahrtstraße "Nagolder Straße" und leicht erreichbar für Kunden/Mandanten
Gelegen unweit des Verkehrsknotenpunkts B28 (Richtung Nagold) und B296 (Richtung Calw). Leicht erreichbar auch über die Umgehungsstraße.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Strom
|
Sonstiges
Besichtigung: Zu einer Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin, indem Sie uns eine Nachricht senden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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