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Augsburg Lechhausen ruhige 3 Zimmerwohnung direkt am Lech zu Verkaufen
89165 Augsburg (Lechhausen) – BayernIhre Wohnung befindet sich im Parterre einer grünen, gepflegten Wohnanlage. Beim eintritt in die Wohnung befindet sich rechtsgelegen Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Links Wohnzimmer, Wohnküche und WC.
Das helle Wohnzimmer punktet mit seiner guten Aufteilung und läßt sich sehr gut Einrichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
Die Küche mit seinem praktischem Abstellraum ist mit zwei hochwertigen Küchenzeilen ausgestattet. Die Küchengeräte ein Siemens Induktionskochfeld, ein Gaggenau Backofen mit Drehspies und Steinplatte, eine Gaggenau Spülmaschine und ein Siemens Kühlschrank sind sehr gepflegt, Dunstabzugshaube Siemens geht nicht nach aussen.
Badezimmer und WC ohne Fenster.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-298503
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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380.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.671 €
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Gesamtkosten
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ca. 398.670 €
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Hausgeld mtl.
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300 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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83 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Kinderspielplatz in der Anlage
Batterieladestation für PKW gegen Gebühr in der Anlage vorhanden
Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr vorhanden
Fahrradkeller vorhanden
Ein Partyraum ist gegen Gebühr anzumieten
Fitnessraum in der Anlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in Augsburg Lechhausen und liegt direkt am Lech. Gut geeignet für Spaziergänge und Radtouren.
Der öffentliche Nahverkehr, Strassenbahn ist in 5 Minuten zu erreichen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen,
Ebenso Schule und Kita.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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131,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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