Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/298726/
Mehrfamilienhaus – solide gebaut und liebevoll gepflegt
Talstraße 130, 08359 Breitenbrunn / Erzgebirge – SachsenDas Objekt Talstraße 130 in Breitenbrunn ist verkehrsgünstig gelegen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr guten Wohnlage, in einer ruhigen, idyllischen Seitenstraße.
Das Objekt ist zur Zeit leerstehend und kann sofort genutzt werden.
Bei diesem Objekt ist mit kleinen Umbaumaßnahemen perspektivisch vieles möglich.
Gebäude-Beschreibung:
2 x Etagenwohnungen (1 - 3 Zimmer)
Wohnfläche im Obergeschoss gesamt: ca. 114 m²
Ausstattung:
Heizung: Ölzentralheizung, Duschbäder in allen Wohnungen, Rolladen an allen Fenstern im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss
Erdgeschoss: 3 zimmer, Küche, Bad, Flur = ca. 81m²
Wohnung 1. OG. links: 1 Zimmer inkl. Kücheenzeile, Duschbad = 33m²
Wohnung 2. OG. rechts: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur = 81m² + Garage ca. 30m²
Garagenhaus = 60 m²
Große Hoffläche und mehrere Stellplätze vorhanden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-298726
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
195.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 13.765 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 208.764 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 699€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
60 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
4
|
|
Anzahl Stellplätze
|
6
|
|
Fußboden
|
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1994
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
|
Angaben zur Ausstattung
Das Objekt wird derzeit beräumt und vom aktuellen Eigentümer leer übergeben.
Am Objekt selbst, ist kaum Instandhaltungsrückstau erkennbar. Auf den ersten Blick sind die aus Holz gestalteten baulichen Anlagen, mit Holzpflege optisch wieder schnell aufzuwerten. Die Fassade hat an den Garagentoren Ausplatzungen, die durch Fehlbedienung entstanden sind.
Lage
Als das höchstgelegene Dorf der Herrschaft Schwarzenberg ist Breitenbrunn vermutlich erst im 13. Jahrhundert gegründet worden. Anhand der Flurgröße und Anlage lässt sich ermitteln, dass sich zunächst nicht mehr als zehn Familien ansiedelten. Erstmals wird das Dorf „breitinprun“ 1380 in einem Kopialbuch der Burggrafen von Leisnig urkundlich erwähnt, als die Schürfrechte für ein Zinnbergwerk neu vergeben wurden. Bereits vor der Gründung von Breitenbrunn befand sich oberhalb der späteren Siedlung eine Wallanlage mit Wachturm, einem Wassergraben und einem kleinen Vorwerk, um die Herrschaft Schwarzenberg an ihrem südlichsten Punkt zu schützen. Da sich innerhalb des Wassergrabens eine Quelle befand, nannte man den Graben einen „breiten Brunnen“. Die Bezeichnung wurde bald auch für das neu gegründete Dorf übernommen.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
Endenergiebedarf
|
137,00 kWh/(m²a)
|
Grundriss Obergeschoss
Altlastenauskunft
Sonstiges
Ein Besichtigungstermin des Objekts kann nach Absprache gerne durchgeführt werden.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder
Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom
Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr,
gefertigt.
Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den
Eigentümer zustande.
Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form
unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass
wir mit Ihnen in Kontakt treten können. Anfragen bitte nur mit den notwendigen
Kontaktdaten: Name, Anschrift, Telefon und Mail.
Unvollständige Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Wir vermarkten das Objekt im Auftrag unseres Kunden, für Sie fallen keine Maklergebühren an!
Frank Stabler
Immobilienmakler
und
Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
nach DIN ISO 17024
im Auftrag für
VFF- Makler GmbH & Co. KG
Rostocker Straße 50
01587 Riesa
Mobil: +49 (0)178 - 8138494
E-Mail: frank.stabler(at)vff-makler.de
Internet: www.vff-makler.de
Steuernummer: FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586 Amtsgericht Dresden,
unabhängiger Makler für Versicherungen, Finanzanlagen und Finanzierungen gemäß §§ 34 c,d, f und i (GewO), IHK- Registrierung D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO), D-F-159-D92G-64 (§34f GewO); p.h.G.: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, Steuernummer: FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 Amtsgericht Dresden, Gesellschafter- Geschäftsführer: Herr Karsten Hartmann, Herr Thomas Knigge und Herr Matthias Pabst
Mit einen Klick zur Erstinformation: https://www.vff-makler.de/unternehmen/erstinformation/
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Frank Stabler
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/298726/