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Büro / Office-Kombination in bester Lage, Dresden-Neustadt
Antonstr. 25, 01097 Dresden (Neustadt) – SachsenGroßzügige Office-Kombination (ca. 130 m²) im Erdgeschoss. Elegantes, saniertes Bürogebäude in bester Lage. Unser Bürohaus bietet Platz für 4-7 Parteien. Office-Vermietung etagenweise, nach Absprache auch unterteilt. Individuelle Raumgestaltung entsprechend Ihren erforderlichen Arbeitsplätzen. Wir vermieten einzelne Arbeitsplätze (Pauschalmiete), keine Raumflächenmiete. Die sorgfältige Restaurierung (2021) verbindet Traditionelles mit Modernem, individuelle Akzente (Dielenboden, Sandsteinmauer etc.) in jeder Etage. Commons in jeder Etage: getrennte Toiletten, Dusche, Küche.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-298915
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Oktober 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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6.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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130 m²
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Gesamtfläche
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160 m²
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1906
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Grundlegende Sanierung 2021. Das hier inserierte Office im EG verfügt über insgesamt 4 Räume (davon 2 als Durchgangsräume) plus Empfangsbereich mit Übergang zur Küche.
- Jede Etage verfügt über eigene Commons: getrennte Toiletten, Dusche sowie Küche.
- Optimal ist Gesamtnutzung der Etage, nach Absprache auch als 2-Office-Kombination möglich.
- Wir bieten Arbeitsplatz-Mobiliar an: z. B. ergonomischer Bürostuhl + elektr. höhenverstellbarer Tisch (ca. 160x78 cm).
- Wir bieten 6 versch. Internet-Pakete (bis zu 300mBit)
Modernes, individuelles Beleuchtungskonzept, auch in Verbindung mit Akustik-Paneelen. Holzfenster nach neustem Standard, dreifach verglast mit bestem Schallschutz. Sonnenschutz-Rollos (innen). Verbindung von freigelegtem Dielenboden (Hauptraum) inkl. partieller Sandsteinmauer und modernen Linoleumböden in den anderen Räumen. Weiße Wände. Denkmalgeschützt.
Lage
Beste Lage direkt gegenüber Bahnhof Dresden-Neustadt (Antonstr. 25, 01097 Dresden). Optimale Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus, Straßenbahn, Auto sowie per Fahrrad. 4x PKW-Stellplätze sowie fest verankerte Fahrradständer am Gelände vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundrisse A25
Sonstiges
Besichtigungstermine:
Mo. - Mi. 9:00 - 16:00
Fr. 9:00 - 15:00
sowie nach Vereinbarung
Impressum:
Ljnk GmbH
Kraftwerk Mitte 7
01067 Dresden
www.ljnk.de
service@ljnk.de
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Angebot von: Ljnk GmbH
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