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125000 €, Gelegenheit, renovierte u. sonnige 3 ZKB Wohnung in ruhiger Lage in Böhlen von Privat

04564 Böhlen – Sachsen
125.000 €
3
Zimmer
58,10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Angeboten wird eine sehr helle 3 Raum Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz.
Der Preis für den Stellplatz beträgt 5000 €.
Das Haus liegt sehr ruhig.
Die Fotos sind nicht aktuell, da die Wohnung im Moment neu renoviert wird.
Es fällt keine Maklerprovision an.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-299128
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.131 €
Gesamtkosten
ca. 134.130 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
5.000 €
Hausgeld mtl.
358 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 125.000 €
Grunderwerbsteuer 6.875 € (5,50%)
Notarkosten 1.492 € (1,19%)
Grundbucheintrag 764 € (0,61%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1981
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Fenster(Kunststoff) wurden mit einem elektrischen Rolladensystem inkl. Fernbedienung ausgestattet.

Lage

Die S-Bahn ist sehr nah.
5 Minuten nach Markkleeberg (S5), ohne Umsteigen
19 Minuten zum HBF Leipzig (S5), ohne Umsteigen

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Näheres gerne unter 0157/74183704

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