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Keine Provision: Fantastische Wohnung in Oberriexingen

71739 Oberriexingen – Baden-Württemberg
285.000 €
4
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Fantastische Wohnung in Oberriexingen

4 Zimmer
ca. 89 Quadratmeter Wohnfläche
2. Obergeschoss / Dachgeschoss
Dachboden

Kau­fpreis auf Anfrage

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Fachwerkhaus von 1910
Wohnung kernsaniert 2010
Fassadenerneuerung 2016
Modernisiert 2018
Holz-Pelletheizung von 2021
Denkmalgeschützt
3 Wohneinheiten im Haus
Keller
2 Außenstellplätze

Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.

::: Axel Nägele Immobilien :::

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Objekt-Nr
OM-299233
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.278 €
Gesamtkosten
ca. 303.278 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 285.000 €
Grunderwerbsteuer 14.250 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,53%

Einzelheiten

Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Stellplätze
2

Lage

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Einkaufen
Medizin
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

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