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Modernes Wohnen in Altwarmbüchen-Schautag am Sonntag 11-14 Uhr

Boschstraße 8, 30916 Isernhagen (Altwarmbüchen) – Niedersachsen
1.289 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

*Exklusives Erstbezugs-Architektenhaus - Modern, Barrierefrei und Energiesparend*
Freuen Sie sich auf ein modernes Wohngefühl in unserem Neubau-Architektenhaus, das mit höchstem Wohnkomfort und durchdachter
Raumgestaltung überzeugt.
Diese Immobilie bietet Ihnen einen großzügigen Balkon, von dem aus Sie den Ausblick genießen können, sowie einen praktischen Keller. Ein Fahrstuhl erleichtert den Alltag und ermöglicht den Zugang zu der Wohnung komplett barrierefrei.
Die abgebildete Küche mit den Miele Geräten ist für 90€ monatlich möglich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-299350
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.289 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.871 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

**Neubau Erstbezug** Architektenhaus
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Luftwasserwärmepumpe
Fahrst­uhl
Balkon
Gäste WC
Dusche mit Regenbrause
Fliesen im Eingangsbereich
SPC Vinyl mit einer hohen Nutzungsklasse
Bodentiefe Fenster
Rollladen elektrisch
Gegensprechanlage mit Kamera
Moderne Innentüren
etc.
Flur: 16.32 qm
Bad: 5.14 qm
Schlafen: 16.76 qm
Wohnen/Küche: 28.45 qm
Kind: 12.99 qm
Abstell: 1.45 qm
GWC: 1.51qm
Balkon: 5.46 qm
Insgesamt= 88,08 qm

Lage

Die Boschstraße liegt im charmanten Ortsteil
Altwarmbüchen in Isernhagen, einem begehrten Wohnort in der Region Hannover. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen geschäftiger Urbanität und ruhiger Natur.
Umgebung:
Die Umgebung der Boschstraße ist eine harmonische Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, umgeben von gepflegten Grünflächen und charmanten Gärten. Die Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen macht den Ort zu einem idealen Lebensraum. Darüber hinaus bieten nahe gelegene Parks und Seen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Medizin
650m
Natur
300m
Mobilität
250m
Sport
400m
Restaurants
300m
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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