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Moderne Gewerbeeinheit zu Vermieten in Karlsruhe-Innenstadt
Leopoldstraße 5, 76131 Karlsruhe (Innenstadt-West) – Baden-WürttembergWir bieten eine exklusive Gewerbeeinheit in der zentral gelegenen Leopoldstraße 5 in der Karlsruher Innenstadt zur Vermietung an. Diese hochwertige Immobilie eignet sich ideal für Büros oder Dienstleistungsunternehmen und bietet eine moderne Ausstattung sowie großzügige Räumlichkeiten.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-299395
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.818 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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850 €
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Mietsicherheit
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8.454 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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3. OG
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Büro-/Praxisfläche
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245 m²
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Gesamtfläche
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245 m²
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Angaben zur Ausstattung
Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt 245 m² und bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, von Einzelbüros bis hin zu größeren Arbeitsbereichen.
Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf des Mieters, um den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
- Moderne Büro- und Konferenzräume: Optimal für professionelle Meetings und produktives Arbeiten
- Klimatisierte Büro- und Besprechungszimmer
- Barrierefreier Zugang über Aufzug
- Moderne Einbauküche: Hochwertig ausgestattet und funktional
- Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Gewerbeeinheit
Lage
-Zentrale Lage: Mitten in der Karlsruher Innenstadt gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Fußgängerfrequenz.
-Optimale Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet.
-Repräsentative Räume: Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Erscheinungsbild legen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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1,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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68,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 11,50 €/m² (Netto)
Nebenkosten: 850€ (Netto)
Gesamt: 3747,50€ (Netto)
Bei Interesse und für weitere Informationen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
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Angebot von: Stober
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