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- Gemütliche Wohnung in zentraler Lage mit großer Dachterrasse, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
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Gemütliche Wohnung in zentraler Lage mit großer Dachterrasse, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Saseler Chaussee 113, 22393 Hamburg (Sasel)Zum Verkauf steht eine gut gepflegte Wohnung, welche durch ihren einzigartigen Architekturstil heraussticht. Vom Erdgeschoss oder über die Tiefgarage erreicht man die im zweiten OG gelegene Wohnung barrierefrei über einen Fahrstuhl. Die Wohnung besteht aus zwei lichtdurchfluteten Zimmern, einem Vollbad und einer großen Dachterrasse.
Darüber hinaus steht noch ein eigener Tiefgaragenparkplatz, ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum (für Textilwäsche) zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-299598
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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365.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.192 €
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Gesamtkosten
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ca. 390.192 €
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Hausgeld mtl.
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283 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2002
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Sonnige Dachterrasse: ca. 22m²
- Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmes Wohngefühl.
- Kellerraum: Ein ca. 6 m² großer Kellerraum gehört zur Wohnung, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum.
- Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage
- Personenaufzug: Ein Aufzug bietet bequemen Zugang zu allen Etagen
- Preislich nicht Interessant? Kontaktieren Sie uns gern mit einem Vorschlag
Lage
Die Wohnung in der Saseler Chaussee befindet sich im Stadtteil Sasel, welcher sich im Norden von Hamburg befindet. Die Lage zeichnet sich besonders durch ein beliebtes Wohngebiet aus, welches viele Grünflächen (u. a. Saseler Park, Naturschutzgebiet Alstertal) und eine optimale Infrastruktur bietet.
Der Alsterlauf mit dem Alsterwanderweg lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Geschäfte, darunter ein Edeka-Markt, in direkter Nähe vorhanden. Das Alstertal-Einkaufszentrum, eines der größten Einkaufszentren in Norddeutschland, ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Verkehrsanbindung liegt ebenfalls günstig: Mehrere Buslinien sowie S-/ U-Bahn Linien bedienen die Gegend und bieten schnelle Verbindungen zu anderen Teilen Hamburgs.
Somit bietet die Wohnung, durch ihre Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Anbindung und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine hohe Lebensqualität.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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86,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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