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Haus und Grundstück mit Bauoption zu verkaufen
15913 Märkische Heide (Groß Leuthen) – BrandenburgEinfamilienhaus und Grundstück mit Bauoption in zentraler Lage.
Wohnen,arbeiten oder bauen,da wo andere Urlaub machen.
Die vorhandenen Möglichkeiten sind vielfältig und setzen der Kreativität
keine Grenzen.Das in Massivbauweise zweischalig errichtete Haus zeichnet sich durch ein sehr angenehmes Wohnklima und den nachweislich geringen Energiebedarf aus.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-299633
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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598.895 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.527 €
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Gesamtkosten
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ca. 645.422 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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278 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Haus und Nebengebäude wurden in den letzten 2 Jahren aufwendig renoviert und modernisiert.So wurden alle Heizkörper und Türen erneuert.
In dem Zusammenhang wurde die Gasheizung bei der letzten Revision auf den neusten Stand gebracht.Alle Wände und Decken sind neu mit Putzgewebe verputzt und mit atmungsaktiver Wandfarbe gestrichen
worden. Die Elektrik ist in diesem Zusammenhang auf den neusten Standard erweitert worden und ist im neuen Zählerschrank durch einen elektronischen Zähler mit dem örtlichen Netz verbunden. Hauswasseranschluß und ISDN Anschluss sind ebenfalls neu installiert. REGENWASSERAUFFANGGRUBE befindet sich auf dem Hof unter der neuen Pflasterfläche.Solaranlage ist in der Angebotphase und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage und ist fußläufig ca.250m vom See entfernt.Die Kreisstädte Lübben und Beeskow sind ca.20km entfernt.Hier ist eine ausgeprägte Infrastruktur vorhanden und lässt keine Wünsche offen.Selbst die Hauptstadt Berlin zB.Alexander Platz
sind nur 70km entfernt und über die B179 gut erreichbar.
Im Ort lockt der See mit dem,, Eurocamp Spreewaldtor ,,und den vielen Rad-und Wanderwegen Besucher von Nah und Fern an.Das ,,TROPICAL ISLANDS,,ist mit 20km ebenfalls in der Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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224,71 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Für NATURLIEBHABER steht Optional noch ein Feldgarten in Ortsnähe mit
Ca. 3850 qm zum Verkauf. Dieser ist am Verbindungsgraben Groß Leuthener See mit Dolgener See gelegen.Brunnenwasser und Stromanschluß wieder MÖGLICH im
Bauwagen.
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