Ohne-Makler.net
Stadtpark Höchst Wohnzimmer Wohnzimmer Loggia Blick von der Loggia Gepflegtes Haus mit 21 ETW Flur Esszimmer EBK, hochwertig ausgestattet EBK, hochwertig ausgestattet Wannenbad mit WC Duschbad mit WC Duschbad mit WC Schlafzimmer Schlafzimmer Arbeits-, Kinder-, Gästezimmer Arbeits-, Kinder-, Gästezimmer Hauseingang Bushaltestelle vor dem Haus Blick im Park Helene-Lange-Schule am Park
Exposé drucken

Ready-To-Move-In Superior Park View Flat, Big Balcony and Private Carpark in FFM-West am Stadtpark

65929 Frankfurt am Main – Hessen
439.000 €
3,5
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

3,5 ZKB in FFM-West direkt am Park, 91 qm, barrierefrei, Loggia mit Parkblick, Wannenbad mit WC und Duschbad mit WC, Abstellraum, Gesamte Wohnung hochwertig modernisiert, EBK mit Markengeräten (incl. integrierter Waschmaschine und Kühlschrank French-System), Stellplatz, Keller, Fahrradkeller, Waschkeller mit Gemeinschaftsgeräten Waschmaschinen und Trockner, sehr gepflegtes Haus mit 21 Wohnungen

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-299687
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 32.183 €
Gesamtkosten
ca. 471.183 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
350 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 439.000 €
Grunderwerbsteuer 26.340 € (6,00%)
Notarkosten 3.856 € (0,88%)
Grundbucheintrag 1.988 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.490€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertig modernisiert, Spanndecken mit LED-Spots und LED-Lampen mit Dimmer, Feinputz-Wände, Vinylböden in Holzoptik, neue Bäder in Marmoroptik, im Wohnzimmer elektrische Rollläden, Klingelanlage mit Videofunktion, hauseigene Sat-Anlage,
Internet DSL bis 250Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload

Lage

Direkt am Park, ruhig, kein Flug-, Bahn-, Straßenlärm, fußläufig zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, Klinik, Apotheke, Restaurants, Tankstelle, Bushaltestelle M55 und M58 zu den Bahnhöfen Höchst und Rödelheim und zur Messe, Tram Nr. 11 fußläufig mit Direktverbindung zur Innenstadt FFM

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Restaurants
Mobilität
Natur
Medizin
Nachtleben
Kultur

Energie

Endenergieverbrauch
126,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen