Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit optimaler Aufteilung liegt mitten im charmanten Stadtteil Düsseldorf-Lörick. Mit ihren hellen und durchdacht aufgeteilten 3,5 Zimmern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer aufzuteilen und die Wohnung auf 4 Zimmer zu vergrößern.

Durch die Lage im obersten Stock und eine Nordost-Südwestausrichtung haben Sie morgens bis Abends von allen Fensterseiten weitgehend ungehinderten Lichteinfall und einen Ausblick auf bezaubernde Sonnenauf- und untergänge.

Schlafzimmer, Diele und Wohnzimmer sind großzügig bemessen und bieten viel Platz für Bewohner und Möbel. Eine separate Vorratskammer dient als praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte und –utensilien.
Die Wohnung wurde zuletzt 2022 renoviert und ist in allen Wohnräumen mit hochwertigem Eiche-Dielenparkett ausgelegt. Im Jahre 2016 wurde eine moderne Gasheizung im Haus installiert. Elektrik, Wasserleitungen, Küche, Badezimmer und WC sind 2013 erneuert worden.
Die Einbauküche ist im Verkaufsumfang enthalten und mit zeitgemäßen Einbaugeräten, einer edlen Steinarbeitsplatte sowie Wasch- und Spülmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenso ein großzügig bemessener Keller von ca. 11 m². Fahrräder können im Gemeinschafts-Fahrradkeller untergebracht werden.
Die Wohnung liegt im 3. und obersten Geschoß eines Vier-Parteien-Hauses und ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft mit 16 Parteien, die von einer WEG-Verwaltung betreut wird. Die WEG-Protokolle, die Beschlußammlung, die letzte Jahresabrechnung, der aktuelle Wirtschaftsplan und der Stand der Instandhaltungsrücklage können zur Verfügung gestellt werden.

+ Top Infrastruktur und ruhige Lage
+ modern renovierte Räumlichkeiten mit Eichenparkett
+ Einbauküche
+ Südbalkon mit Markise
+ Vorteilhafte Raumaufteilung mit Vorratskammer
+ Helle Räumlichkeiten durch ungehinderten Lichteinfall
+ Vollbad und GästeWC
+ großzügiger Wohnungskeller und gemeinschaftlicher Wasch- und Fahradkeller
+ Gemeinschaftsgarten.

Makler­anfragen nicht erwünscht.