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Möblierte provisionsfreie 2-Zimmerwohnung direkt am Inn

94036 Passau – Bayern
660 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Frisch renoviert und bezugsfertig ab sofort.
Sehr gut aufgeteilt mit Schlafzimmer und Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon von beiden Räumen aus.

Die Wohnung ist bereits teilweise möbliert.
Die lichtdurchflutete Wohnküche ist nagelneu und ist mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Das Wohnzimmer verfügt über eine sehr schöne Couch.

Die große Terrasse (11 m²) ist mit neuen Markisen und neuen Dielen ausgestattet.

Neues Bad mit neuen Armaturen und Badewanne.

Einbau-Kleidersc­hrank im Vorzimmer.

Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Nachtkästen mit Zugang zur Terrasse.

TG-Stellplatz
€ 75,00 netto / Monat
(obligatorisch)

Zur Verfügung steht ein Waschraum mit Waschmaschinen mit Münzeinwurf.

Provisionsfr­ei:
Sie sparen sich die Maklergebühr.

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Objekt-Nr
OM-299810
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
660 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
58 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Einrichtung wird in einem separaten Mietvertrag angeführt.

Lage

Haidenhof-Süd: Direkt zwischen Inn und der Neuburger Straße gelegen, befindet sich diese 58 m² große Eigentumswohnung in einem schönen Terrassenhaus.

Entfernungen­:
Krankenhaus ~ 1,6 km
Universität ~ 2,4 km
Passau Zentrum ~ 2,5 km zu Fuß, ~ 3,3 km mit dem Auto
Lebensmittelgeschäft ~ 1 km zu Fuß, ~ 2 km mit dem Auto
Inn-Promenade ~ 450 m
Österreichische Grenze ~ 1,4 km zu Fuß, ~ 5,3 km mit dem Auto
Bahnhof ~ 3,9 km
Peb: Passauer Erlebnisbad ~ 4 km

Lage-Check

Medizin
Natur
Sport
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Der Komplett-Miet-Preis für die Wohnung beträgt € 1070,00 Euro monatlich inkl. Betriebskosten, Einrichtung & Strom!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Thomas Jaud

Telefon: +43 677 62681003