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Traumhaus in Schenefeld
22869 Schenefeld – Schleswig-HolsteinDieses wunderschöne Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem hochwertigen und modernen Zuhause sind. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, den hochwertigen Materialien und der erstklassigen Lage bietet es Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft.
Das Haus wurde 2008 erbaut. Der Zustand des Hauses ist einwandfrei, ohne Sanierungsbedarf. Die Zentralheizung (Gas) wurde 2017 erneuert und sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.
Außerdem steht Ihnen eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen entfällt. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Sauna was zum entspannen einlädt.
Wohnfläche: 224 m²
Grundstücksfläche: 650 m²
Baujahr: 2008
Verkauf: Privat ohne Maklerprovision
Erleben Sie entspanntes Wohnen in einer begehrten Wohngegend. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
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Objekt-Nr
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OM-299827
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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1.300.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 100.111 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.400.110 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- Hochwertige Einbauküche
- Sauna
- Kaminanschluss
- Dachgeschoss als Abstellfläche nutzbar
- Fußbodenheizung EG und Badezimmer OG
- Heizkörper im EG und OG
- Parkett und Fliesenböden
Lage
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Schenefeld. Die Umgebung ist geprägt von einer Einbahnstraße und vielen Einfamilienhäusern, was für eine angenehme und sichere Nachbarschaft sorgt.
In unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar):
- Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Aldi und Drogeriemärkte
- Verschiedene Restaurants für jeden Geschmack
- Kindergärten und Schulen
- Bushaltestelle
- Spielplätze und Parks
In der näheren Umgebung (10 Minuten mit dem Fahrrad):
- S-Bahn Haltestelle Krupunder, die eine schnelle Verbindung in die - Hamburger Innenstadt bietet
- Stadtzentrum Schenefeld mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
- Verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios
- Wunderschöne Parks und Grünanlagen für Erholung und Freizeit
Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und hervorragender Anbindung an das städtische Leben.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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111,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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