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3,5-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Troisdorf-Sieglar.

Pastor-Böhm-Strasse 1, 53844 Troisdorf (Sieglar) – Nordrhein-Westfalen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

3,5-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Troisdorf-Sieglar.

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Troisdorf-Sieglar, befindet sich diese attraktive Penthousewohnung mit Panoramablick. 
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der offen gestaltete Wohnbereich ins Auge, welcher Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden 180-Grad Weitblick vom Kölner Dom bis zum Siebengebirge. Über die Diele erreichen Sie die hochwertig ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich. Neben dem klimatisierten Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich zum Duschbad mit Oberlicht verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Beide Bäder wurden im Jahre 2012 renoviert. Ein zugehöriger Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls dazu.
 Um den Winterdienst und die Gartenpflege kümmert sich ein Hausmeister, welcher in den Nebenkosten bereits berücksichtigt wurde. Ebenfalls sind in der Miete die Kosten für den Tiefgaragenplatz, die Küche und diverse Einbauschränke enthalten. 



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Wir freuen uns auf Sie!

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Objekt-Nr
OM-299941
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
1. Juli 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in NRW - Troisdorf-Sieglar.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist keine 200 m entfernt. Der Bahnhof von Troisdorf ist ca. 2 km enfernt. Die Städte Köln, Bonn, Siegburg, sowie der Flughafen Köln/Bonn sind über die A59 gut zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Cafes und zwei Supermärkte. Fußläufig gut erreichbar sind die Naturschutzgebiete Sieglarer See und Grünes C, welche zu schönen Spaziergängen einladen

Lage-Check

Medizin
250m
Sport
150m
Mobilität
200m
Einkaufen
50m
Restaurants
100m
Natur
300m
Nachtleben
200m
Kultur
600m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
90,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: KOR