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Innen vordere Hälfte 3 Parkplätze direkt davor Toilette im Keller Grundriss EG Grundriss UG 3,7qm WC
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Helles Büro oder Handelsfläche mit 3 Stellplätzen

Bahnhofstr. 107, 82269 Geltendorf – Bayern
987 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Direkt vor der Türe parken und ab in das Büro oder Laden. Wasser und Abwasser sind in Raum vorhanden. z.B. für eine Küchenzeile. Hell durch die großen Fensterflächen.
Starkstrom für einen Herd oder Elektrogeräte ist auch vorhanden.

Klimatisierung für den Sommer ist vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-299955
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
987 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
284 €
Mietsicherheit
2.800 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
94 m²
Gesamtfläche
98 m²
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Wird leer übergeben. Energieausweis wird zur Besichtigung ausgehändigt.

Lage

Geltendorf, Bahnhofstr. 107.

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
150m
Sport
500m
Einkaufen
50m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
0,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
0,24 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Manfred Rauch

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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