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Sonnige 2,5 Zimmer-Wohnung

65795 Hattersheim (Hattersheim am Main) – Hessen
795 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und ansprechende Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und zugleich ruhigen Haus mit nur drei Mietparteien. Das XL- Wohnzimmer, die neue Einbauküche und das Tageslichtbad mit Platz für die Waschmaschine werden Sie begeistern. Des Weiteren stehen Ihnen Fahrradkeller und ein Mieterkeller zur Verfügung. Eine neue Gasbrennwert Therme sorgt für günstige Heiz- und Warmwasserkosten.

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Objekt-Nr
OM-299958
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
795 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.385 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

neues Tageslichtbad, neue Einbauküche sowie hochwertig sanierte Räumlichkeiten mit neuen Türen. Glasfaseranschluss möglich.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Kernstadt Hattersheim am Main. In 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Buslinien 837 und X17 sowie die Bahnlinie S1. Frankfurt-Wiesbaden. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Ärztehaus sowie Grün- und Parkanlagen. Fitnessstudios, Bars, Buchhandlung und Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
77,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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