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PENTHOUSE
59494 Soest – Nordrhein-WestfalenLichtdurchflutetes Penthouse mit atemberaubenden Stadtblick in einer zentral gelegenen Sackgasse von Soest.
Großzügige 156qm: ansprechender Eingangsbereich mit Gäste-Duschbad und Garderobe, separater Schlafbereich mit großer Ankleide und Vollbad, großzügiger Wohnbereich, großzügiger Essbereich, separates Arbeits-/Kinderzimmer, moderne Einbauküche, HWR, separater Kellerraum, Gemeinschaftskeller, Lift, 2 PKW-Stellplätze
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Objekt-Nr
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OM-300014
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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624.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 48.565 €
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Gesamtkosten
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ca. 672.564 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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12.000 €
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Hausgeld mtl.
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570 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare (jeden Alters),
-schwellenfreie Erreichbarkeit,
-bodentiefe Fensterelemente mit direktem Zugang (von jedem Zimmer)
auf den umlaufenden Balkon,
-zu öffnende Glas-Lichtkuppel,
-in allen Räumen einheitlicher Bodenbelag (hochwertige helle
Steinfliese),
-bodentiefe Fenster (Kunststoff),
-großes Schiebefenster im Wohnbereich (Aluminiumfenster),
-Kaminanschluss,
-Fußbodenheizung und Whirlpool im Badezimmer,
-maßgefertigtes (vollverspiegeltes) Ankleidezimmer,
-maßgefertigte Garderobe
-hochwertige Einbauküche (Granit und Edelstahl),
-Hausgeld 570,-€ (incl. 170,- € Sparrücklage),
-(insbesondere zur Allerheiligenkirmes!!!) traumhafter Blick auf Soest
Lage
In absolut zentraler Stadtlage befindet sich dieses lichtdurchflutete Penthouse. Die Dinge des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants....) befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig). Der Bahnhof befindet sich in ca. 500 m Luftlinie. Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Penthouse ist für Pendler (Raum: Dortmund, Hamm etc.) wegen ihrer Lage (Bahnhof, Autobahn) bestens geeignet.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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77,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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