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Haus mit Gewerbeeinheiten

79111 Freiburg (Sankt Georgen) – Baden-Württemberg
3.350.000 €
10
Zimmer
530 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstück
Haus
Einfamilienhaus

Hochwertiges Haus mit Gewerbeeinheiten

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-300092
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
3.350.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 205.192 €
Gesamtkosten
ca. 3.555.192 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 3.350.000 €
Grunderwerbsteuer 167.500 € (5,00%)
Notarkosten 24.972 € (0,75%)
Grundbucheintrag 12.720 € (0,38%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,43%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
200 m²
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

PV-Anlage mit Speicher,KNX System/Smarthome, usw.

Lage

Freiburg

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
Natur
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Anfrage nur per E-Mail an: smtw8911@gmail.com

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