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Traumhaftes Waldhaus

16775 Gransee – Brandenburg
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
3.500 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Landhaus

Absolute Ruhe und Alleinlage mitten im Wald, Gemüse im Garten anbauen und Obst von den Bäumen pflücken, spazieren gehen oder Brot backen im historischen Ofen und das alles auf einem über 3000m2 großen Grundstück in einem wunderschönem Waldhaus von 1845. Auf dem idyllischen Grundstück mit Nebengelass und zwei Garagen findet man viel Platz und Raum zum Leben, Entspannen, Entfalten, einen Gemüsegarten, Obstbäume, Wiese und Spielplatz für Kinder, Hund und Katze.

Ausstattung:

Die Immobilie wurde 1845 solide gegründet, massiv errichtet, ordentlich bedacht und in den letzten Jahren stetig saniert und renoviert. So wurde es zu dem, was wir heute vorfinden, ein Paradies für Ruhesuchende.
Betreten wir das Haus durch den Haupteingang, stehen wir in einem kleinen Flur, von dem eine Treppe ins Dachgeschoss führt, wir Zugang zum großzügig geschnittenen Wohnzimmer des Erdgeschosses als auch in ein kleines Büro haben. Des Weiteren finden wir auf dieser Wohnetage ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, die gemütliche Wohnküche sowie einen Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer vor. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich nochmal zwei schöne Zimmer mit einer traumhaften Aussicht auf das Grundstück und in den Wald. Die gesamte Wohnfläche bemisst sich auf etwa 170 qm.
Alle Wände im Haus sind verputzt, gestrichen oder tapeziert. Als Fußbodenbelag finden wir Dielen und Fliesen vor.
Die Trinkwasserversorgung wird über einen Brunnen gewährleistet. Die Hauswasserversorgung befindet sich im Keller des Hauses.
Beheizt wird das Haus mit Flüssiggas (Tank auf dem Grundstück), die Gastherme wurde 2014 installiert. An kalten Herbsttagen kann man noch die alten Kachelöfen nutzen, wohlige Wärme in kuscheliger Atmosphäre ist hier garantiert.
Rundherum also eine besonderer Ort, der Sie in ihren Bann ziehen wird.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-300112
Objektart
Haus
Objekttyp
Landhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
4
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1845
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus hat bereits ein ausgestattetes Bad und eine Küche soll bald folgen. Gerne würden wir das Haus auch noch weiter verschönern und ausstatten - das allerdings in Rücksprache mit den Mietern und Mitbewohnern und wir sind für Anregungen offen.

Lage

Das Haus liegt mitten im Wald und der nächste Nachbar ist 2 km entfernt. Hier hat man wirklich seine Ruhe. Trotzdem ist man gut angebunden. Mit dem Auto ist man in weniger als 1,5 h in Berlin Zentrum. Ebenso schnell geht es mit der Bahn. Zum Bahnhof braucht man mit dem Auto 5 Minuten und mit dem Fahrrad 15 Minuten. Von dort braucht der Regionalexpress weniger als eine Stunde zum Hauptbahnhof in Berlin. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in Fürstenberg (Edeka, Toom, und Aldi) sind mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
210,60 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Wir vermieten mehrere Zimmer in diesem schönen Haus. Wir (Sven und Martin) nutzen es als Wochenendhaus in WG Form, würden uns aber freuen wenn jemand das große Zimmer oben dauerhaft nutzen würde. Ein Zimmer ist schon an Dan und Alina vermietet. Somit sind noch 3 Zimmer frei und an nette Leute zu vergeben! Wir freuen uns von Euch zu hören!
Lg

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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