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Lichtdurchflutete 4- Zimmer-Maisonetten Wohnung im Herzen von Ratingen.

40878 Ratingen – Nordrhein-Westfalen
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
Wohnung
Maisonette

Lichtdurchflutete 4- Zimmer-Maisonetten Wohnung im Herzen von Ratingen.
Die ca. 112,00 Quadratmeter große 4 Zimmer-Maisonetten Wohnung im zweiten und dritten Obergeschoss verfügt über drei Lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Parkettboden. Das Badezimmer im 3. OG, das Gäste WC sowie die Küche im 2. OG werden aktuell saniert und umgebaut, wir haben bereits Beispielbilder der Bäder und Küche hochgeladen. Alle weiteren Räume sowie Balkonflächen werden frisch gestrichen, Türzargen und Heizkörper werden Lackiert der Boden wird ausgetauscht. Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch und eine wohnliche Couch, dies ist der größte Teil der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangen sie auf einen großen Balkon, welcher auch von der Küche aus zu betreten ist. Eine Küche ist nicht eingebaut, dies bietet also Platz für seine Individuelle Vorstellung. Wenn man die Wendeltreppe im Wohn- und Essbereich hochsteigt, befindet sich ein Schlafzimmer auf der linken sowie ein Schlafzimmer auf rechten Seite mit Bodentiefen Fenstern und Austritt. Geht man den Großzügig angelegten Flur weiter, befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer und auf der rechten Seite ein weiteres Schlafzimmer. Ein Parkplatz kann in der naheliegenden Tiefgarage angemietet werden.
Leider sind keine Haustiere erlaubt.

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Objekt-Nr
OM-300154
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
4.200 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
112 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Sie wohnen quasi Mitten in der Innenstadt von Ratingen, haben aber eine gewisse Distanz zum geschehen und der Lautstärke. Sie haben direkt hinter Ihrem Haus Einkaufmöglichkeiten und auch Restaurants sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Medizin
Natur
Sport
Mobilität
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Philippa Faßbender