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Schöne 2-Zimmerwohnung mit Blick auf das Schwarzwald
Talblickstr. 40, 76332 Bad Herrenalb/Bernbach (Bernbach) – Baden-WürttembergLassen Sie sich begeistern vom Ausblick Ihrer neuen, großzügigen Südbalkon. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer überschaubaren Wohnanlage in direkter Waldrandnähe. Sie verfügt über insgesamt ca. 61 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: ein Flurbereich, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Balkon mit freiem Blick in den Schwarzwald, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Waschbecken und Badenwanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer ein Tageslichtbad und ein Kellerteil im EG. Genießen Sie die Ruhe. Eine Garage mit Doppelparker gehören ebenfalls dazu.
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Objekt-Nr
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OM-300174
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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157.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.498 €
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Gesamtkosten
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ca. 167.497 €
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Hausgeld mtl.
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150 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist möbliert und kann auf Wunsch übernommen werden. Dies kann man aber bei einer Besichtigung besprechen.
Lage
Der Ortsteil Bernbach ist unweit vom Kurort Bad Herrenalb entfernt. Bernbach liegt auf 509 Metern Höhe und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, mal wieder richtig "durchzuatmen"! Nicht nur für z.B. Asthmatiker, sondern auch für Menschen, die einfach mal eine Auszeit der Ruhe brauchen, ist diese Wohnung genau das Richtige.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
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Angebot von: Iwan Pfeifer
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