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Exclusive Maisonettewohnung
76726 Germersheim (Bermersheim vor der Höhe) – Rheinland-PfalzDiese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus, das im Jahr 2016 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über 178 qm Wohnfläche und bietet zusätzlich 30 qm Nutzfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Eine Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Ein Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, was der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.
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Objekt-Nr
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OM-300290
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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449.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.547 €
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Gesamtkosten
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ca. 477.546 €
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Hausgeld mtl.
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80 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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30 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Angaben zur Ausstattung
Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Der edle Parkettboden sorgt für eine elegante Wohnatmosphäre. Die großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Der zum Objekt gehörende Stellplatz und der Kellerraum bieten zusätzlichen Nutzen und Komfort. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die luxuriös und ruhig wohnen möchten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Germersheim. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Germersheim bietet zudem eine gute Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze in der Region.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Römer Castiglione
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