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Zimmer DG Zimmer DG WC im DG Dusche im DG Zimmeransicht 1. OG Zimmeransicht 1. OG Zimmeransicht 1. OG Zimmeransicht 1. OG Zimmeransicht 1. OG Esszimmer EG Küche EG Esszimmer EG Zimmer EG Zimmer EG Diele und Treppe Bad EG Kellerraum
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Großzügiges Handwerkerhaus in Braunlage

Bodestr. 7, 38700 Braunlage – Niedersachsen
660 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
9
Zimmer
247 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstück
Haus
Mehrfamilienhaus

--- offene Besichtigung am 04.04.2025 von 17:45 bis 18:15 Uhr ---
--- Adresse: Bodestr. 7, Braunlage ---

Günstiges Wohnen für handwerklich begabte Mieter mit Visionen! Geeignet z.B. als Mehrgenerationenhaus oder für die Familie mit viel Platzbedarf.
Die Renovierung des 1. OG ist schon fortgeschritten (Wände, Fußböden, Elektrik).
Im Haus befinden sich 9 Zimmer, aktuell eine Einbauküche (ohne Herd), ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.

Sämtliche Sanierungsarbeiten sind vom Mieter zu übernehmen. Dafür wohnt der Mieter zwei Monate mietfrei und zahlt nur die Nebenkosten (200 € pro Monat).
Die Wohnfläche beträgt ca. 247 qm insgesamt.

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Objekt-Nr
OM-300296
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
660 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.980 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Fußboden
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche

Lage

Im südlichen Teil von Braunlage gelegen.

Lage-Check

Natur
400m
Einkaufen
100m
Sport
500m
Restaurants
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Impressum:
Khamulon GmbH
Matthäus-Berg-Ring 18
22145 Braak
E-Mail: verwaltung.ka@regioimmo.eu
Am­tsgericht Lübeck HRB 16052 HL
Geschäftsführer: Nils Reinarz, Hendrik Schulze

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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