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Dachgeschoss Oase in Spree Nähe Friedrichshain
10245 Berlin (Friedrichshain)Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Altbau Dachgeschosswohnung mit Südost Terrasse. Sie verfügt über ein Aufzug und hat Räume mit einer 3,30 Meter Deckenhöhe. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Die große Wohnküche hat eine Einbauküche mitsamt Elektrogeräten. Die Wohnung liegt im Zentrum von Friedrichshain unmittelbar zur Media Spree und besticht mit viel Privatsphäre.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-300327
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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620.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 45.205 €
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Gesamtkosten
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ca. 665.204 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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98 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Angebot ist eine voll ausgestattete Wohn- und Einbauküche, eine Südost Terrasse, ein Aufzug, ein Tageslichtbad ein großer Abstellraum, ein trockenes Kellerabteil und ein Parkettfussboden. Die Wohnung wird mit tollen Mietern veräussert. Weitere Fragen und Details beantworten wir gerne per Email.
Lage
Der Ostberliner Stadtteil Friedrichshain versprüht einen alternativen und unkonventionellen Charme und ist nicht nur bei jungen Familien sehr beliebt. Zur Spree ist es nur ein Katzensprung. In wenigen Minuten gelangen Sie fussläufig an die Oberbaumbrücke, zur Uber Arena, an die Eastside Gallery sowie zur Warschauer Brücke und East Side Mall. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in 35 Minuten den Flughafen BER und sind in 20 Minuten am Hauptbahnhof. Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Epizentrum Friedrichshains. Schnell sind Sie in Kreuzberg und Mitte. In der Nachbarschaft befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie etliche Shops, Cafés und Restaurants.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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113,79 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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