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Doppelhaushälfte mit Garage + Keller Niederlichtenau zu verkaufen, Preis VHB

09244 Lichtenau (Auerswalde) – Sachsen
290.000 €
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte in massiver Ausführung. Sehr gute Bausubstanz mit neuer Elektrik. Massiver, trockener Keller. Neue Heizungsanlage. Neues Dach.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-300532
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.341 €
Gesamtkosten
ca. 310.341 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 290.000 €
Grunderwerbsteuer 15.950 € (5,50%)
Notarkosten 2.904 € (1,00%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,11%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
130 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche + Teilausstattung Garage.

Lage

Ruhige und zentrale Lage in Niederlichtenau.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Energieausweis liegt vor.

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Angebot von: D. Wunderlich

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