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Exklusive, neue 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Karlshorst
Regener Straße 63, 10318 Berlin (Karlshorst)Diese attraktive, neue 3-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.08.2024 bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einem hellen und sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung.
Die Wohnung selbst bietet einen komfortablen Wohn- Küchenbereich mit Balkon, ein praktisches Schlafzimmer mit einem eignen Badezimmer, samt Wohlfühlbadewanne, und zusätzlicher Ankleide. Ein weiteres Zimmer und ein ergänzendes (Gäste-)Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss runden die Ausstattung ab.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung der Wohnung auf einen Blick:
- 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem
- 1 Badezimmer mit WC, Waschtisch und Wohlfühlbadewanne
- 1 weiteres Zimmer
- 1 Bad mit WC, Waschtisch, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 3-fach-isolierverglaste Fenster
- Designbelag mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz / Rollläden
- Aufzug
- moderne Haus- und Elektrotechnik
- Keller
- Stellplatz in der Tiefgarage
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-300734
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Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Übernahme ab
|
1. August 2024
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.411 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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166 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
166 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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332 €
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Mietsicherheit
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4.233 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
100 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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4
|
Stockwerk
|
1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
|
2
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
|
2024
|
Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
E-Mail: regener@bg-ta.de
oder
per Telefon: 0176-17915878
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend inmitten Berlin-Karlshorst. Ergänzend verkehrt die Buslinie 296 sowie die S-Bahnlinie 3 unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Museum und einen Tierarzt erreichen Sie.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Endenergiebedarf
|
52,30 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: B. Schwaar
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