Provisionsfreies Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Exklusiv zum Verkauf steht dieses schöne, gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Stadtrandlage in Möttlingen-Bad Liebenzell.
Das ursprünglich 1964 in Massivbauweise gebaute Haus wurde 2014 kernsaniert und ist in einem modernisierten Zustand.
Das Objekt wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und teilt sich wie folgt auf:
UG (ca. 50m², barrierefrei):
2-Zimmer-Einli­egerwohnung, mit Küche und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Ein Heizraum bzw. Waschraum, sowie ein Raum für den Öl-Tank sind ebenfalls im UG zu finden

EG (ca. 80 m²):
Aktuell von den Eigentümern bewohnte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, großem Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und Bodenheizung, Separatem WC, Abstellraum, Kamin und Klimaanlage.

OG (ca. 70m):
Aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, großem Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne, Separatem WC und Abstellraum.

Zum Haus gehört noch ein unausgebautes Dachgeschoss. Dieses ist für den Ausbau vorbereitet, das Dach wurde bereits teilweise gedämmt und Leerrohre, sowie Elektrik sind bereits vorbereitet.

Aus dem 800 m² großem Grundstück besteht das Wohnobjekt, eine separate Sommerküche mit Terrasse, eine kleine Werkstatt und ein großer Garten. Direkt vor dem Gebäude befinden sich noch Stellplätze.
Folgende Sanierungs-/Renovierungsarbeit­en wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

2014:
-Es wurden Fenster am ganzen Haus erneuert.
-Stromleitungen wurden im EG und in der EWL neu verlegt.
-Im ganzen Haus wurden neue Wasser – und Abwasserleitungen erneuert, sowie auch Heizungsrohre.
-Im EG und UG wurden unter anderen noch Türen und Böden erneuert, sowie im EG und OG die Bäder komplett modernisiert.
2018:
-Treppen­haus neu verputzt und Stromleitungen erneuert.
-Sommerküche neu saniert und Terrasse nachgebaut, sowie ein neues Dach mit Dämmung.
2020:
-Wohnungseing­angstüren wurden im gesamten Gebäude erneuert.
2021:
-Warmwasserspeichert erneuert.
-Dach teilweise von innen gedämmt.
Da das OG vermietet ist, gibt es keine aktuellen Bilder momentan.

Da es sich um einen Privatverkauf handelt, bitten wir von Makleranfragen abzusehen. Wir verkaufen das Haus provisionsfrei!

Möttlingen ist ein Vorort von Bad Liebenzell, einem bekannten Kurort. Es liegt in unmittelbarer Nähe von Weil der Stadt, wo Sie S-Bahn-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen finden. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem gibt es direkt im Ort eine eigene Grundschule sowie einen Kindergarten.
Die Ortschaft liegt zentral und bietet schnellen Zugang zu Böblingen, Calw und Pforzheim. Auch Stuttgart ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.