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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche mitten im Stadtkern, bahnhofsnah
67433 Neustadt an der Weinstraße – Rheinland-PfalzDas Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinheit (EG) und zwei eigenständigen Gebäudeteilen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug). Das Gebäude ist 2014 umfassend energetisch saniert und mit neuen Fenstern ausgestattet worden. In 2023/2024 erfolgte eine Renovierung der Wohnung mit neuer Elektrik, Heizkörpern und Fußböden. Bestandteil der Wohnung und des Mietverhältnisses ist eine neue Einbauküche (Cerankochfeld/Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine).
Öffentliche Parkplätze (mit Parkbewohnerausweis) sind in der Nähe der Wohnung vorhanden, Parkhäuser bieten Möglichkeiten der Stellplatzanmietung an.
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Objekt-Nr
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OM-300919
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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2. OG
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Mehrfamilienhaus ist mitten im Stadtkern von Neustadt an der Weinstraße gelegen. Die Fußgängerzone grenzt direkt am Gebäude an. Der Bahnhof ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Nähe zu erreichen (Supermärkte, Ärzte / Apotheken, Schulen, Restaurants etc.).
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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83,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Lederle-Vermögensverwaltungs-GmbH & Co. KG
Postfach 100 750
67433 Neustadt an der Weinstraße
E-Mail: objektservice@lederle-vv.de
Sitz: Neustadt an der Weinstraße
Registergericht: Ludwigshafen am Rhein, HRA 42035
Persönlich haftende Gesellschafterin: Lederle-Verwaltungs-GmbH
Sitz: Neustadt an der Weinstraße
Registergericht: Ludwigshafen am Rhein, HRB 42747
Geschäftsführer: Stephan Lederle, Maria Lederle
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