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Keine Nachbarn. EFH und Blockhaus in Alleinlage. RDG
18311 Ribnitz Damgarten (Ribnitz) – Mecklenburg-VorpommernDas EFH mit 110qm Gebäudenutzfläche, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich (Südausrichtung) ca 30qm und moderner amerikanischer Küche mit Tresen.
Ein Brunner-Heizkamin mit Sichtscheibe sorgt für gemütliche Wärme. Es ist besonders für 2 Personen geeignet. Großes Schlafzimmer mit ca. 24qm. Kleines Gästezimmer. Elektr. Rollladen im EG.
Das Haus wurde 1998 /2013 komplett saniert. Heizung Buderus Brennwert 2013. Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Flur.
Alle Fenster 3-fach verglast.
Glasfaseranschluss!!!!
Bäder wurden ebenfalls saniert. Teilkeller mit Heizungsanlage und Trinkwasseraufbereitung (Neu 2023) für den Brunnen.
Biologische Kleinkläranlage.
Das Blockhaus mit Sauna und Kaminofen ca. 30qm. wurde über die Saison immer vermietet.
Gerne auch angemessenes Angebot.
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Objekt-Nr
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OM-300928
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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469.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.237 €
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Gesamtkosten
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ca. 503.236 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1948
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Biologische Kleinkläranlage, Trinkwasserbrunnen, Flüssiggastank. Perfekt geeignet zum autarken Wohnen.
Gewächshaus, Räucherofen, 3 Terrassen plus Grillplatz.
2 Garagen, Carport, 2 Stellplätze.
Haus in Südausrichtung. Hervorragend geeignet für Solar und Wärmepumpe über Brauchwasser der biologischen Kleinkläranlage.
Lage
Das einzigartige 2660 qm große Grundstück in Alleinlage ist rechteckig geschnitten und fast autark , ohne direkten Nachbarn und in 12 Minuten ist man am Strand Dierhagen Neuhaus. Ruhige Anliegerstraße, Stadtzentrum in 5 Minuten erreichbar.
D.h., dass Grundstück ist nicht in der Stadt, sondern am Stadtrand von Ribnitz-Damgarten!!!!!!!.
Keine direkten Nachbarn. Kein Ärger.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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134,62 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Dies ist ein Privatangebot. Keine Provision. Kein Makler.
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