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Neubauwohnung Berlin-Friedrichshain
Pettenkoferstraße 8, 10247 Berlin (Friedrichshain)Wir bieten hier unsere unvermietete, gepflegte Terrassenwohnung mit rd 51qm Wohnfläche und rd 10qm Terrassenfläche zum Kauf an.
Die Wohnung liegt im Parterre einer ruhigen, familienfreundlichen Apartmentanlage aus dem Jahre 2016.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-300996
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Oktober 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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395.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.071 €
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Gesamtkosten
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ca. 424.070 €
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Hausgeld mtl.
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192 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche mit Markengeräten (Bauknecht), Walk-in-Dusche, elektrische Aluminium Aussenjalousien an allen Fenstern, Wohnungstüre verstärkt nach zeitgemäßem Sicherheitsstandard, Möbelierung kann optional übernommen werden.
Lage
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstrasse im verkehrsberuhigten Bereich. Die Terrasse liegt zum ruhigen und begrünten Innenhof der Apartmentanlage.
Alle gängigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, wie auch U-/S-Bahn.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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6,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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