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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wilmersdorf
10715 Berlin (Wilmersdorf)Diese schöne helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1907. Das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut. Ein Aufzug und ein Keller sind vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, sowie einem Gäste-WC. Zu erwähnen ist hier noch das niedrige Hausgeld in Höhe von 285€.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Terrasse mit Südwestausrichtung verfügt über eine elektrisch ausziehbare Markise.
In der Wohnung ist Echtholzparkett verlegt und die Deckenhöhe im offenen Wohn- und Essbereich beträgt 2,77m.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Das momentan als Büro genutzte Zimmer kann selbstverständlich auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden.
Die Wohnung kann nach Absprache frei übergeben werden.
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Objekt-Nr
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OM-301002
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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725.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 52.667 €
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Gesamtkosten
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ca. 777.666 €
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Hausgeld mtl.
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285 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2010
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bei Kauf dieser Wohnung hat der Käufer 3,57% Provision zu zahlen.
Lage
Wilmersdorf ist eine ruhige, aber sehr zentrale und beliebte Wohngegend. Nicht nur der Volkspark Wilmersdorf ist fußläufig zu erreichen, sonder auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Cafés, Restaurants, das Sankt Gertrauden-Krankenhaus, Apotheken und vieles mehr.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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61,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Sara Minteh
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