Gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage

Das im Jahr 2003 erbaute Objekt wurde mit einer Wohnfläche von ca. 115m2 konzipiert und befindet sich auf einem Grundstück von 330 m2 in zweiter Reihe. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die DDH verfügt über vier Zimmer, die sich auf das Erd- und Obergeschoss sowie das Dachgeschoß-Studio verteilen. Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz sowie eine Terrasse mit einem modernen Glas-Terrassendach und integrierter Markise. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Alle Fenster in Richtung Süd und Südwest verfügen über einen automatischen Sonnenschutz (Außenjalousien).
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem Garderobenbereich empfangen, der von einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC begleitet wird. Weiterführend gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die den Blick auf die Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten freigeben und somit für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Ein Kaminofen sorgt in der Überganzzeit sowie im Winter für zusätzliche wohlige Wärme.
Über eine Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Studio, dass mit seinen Dachflächenfenstern für eine großzügige Atmosphäre sorgt.

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Niederschönhausen und liegt in der Ortslage Majakowskiring. Das Gebiet ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern. Hier befindet sich auch das Schloss Schönhausen.
Die Gegend um den Majakowskiring gehört seit Generationen zu den bevorzugten und besten Villengegenden im Norden der Hauptstadt. Waren des täglichen Bedarfs sind in diversen Supermärkten sowie im Shoppingcenter „Rathaus Center“ erhältlich. Die Wohnqualität ist sehr hoch und strahlt eine parkähnliche Ruhe aus. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Spielplätze, Schulen und Parkanlagen.
Die Autobahnauffahrt A 114 „Pankow Heinersdorf“ befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Mit dem Fahrrad erreicht man die S- und U-Bahnstation Pankow in nur 7 Minuten und die Straßenbahn M1 sowie verschiedene Buslinien halten in der Grabbeallee und liegen ca. 350 m entfernt.