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Renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Plankstadt

Bruchhäuser Weg 2d, 68723 Plankstadt – Baden-Württemberg
1.080 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese vor kurzem umfangreich renovierte Wohnung liegt im zweiten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Wer eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung in Plankstadt sucht, wird hier fündig.
Die 3 Zimmer Wohnung teilt sich auf in einen großen Flur, 2 Schlafzimmer, ein riesiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Durch das junge Baujahr 2011 und der damit verbundenen Dämmung sind auch für die Zukunft stets niedrige Energiekosten gewährleistet. Weiterhin ist die Wohnung vollständig mit neuen Smart Home Thermostaten ausgestattet worden, sodass sich jeder Heizkörper bequem von unterwegs aus über das Smartphone steuern lässt, was die Heizkosten zusätzlich reduziert.
Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-301085
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.080 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
3.240 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Keller, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

- Dach & Fassade vollständig gedämmt (Baujahr 2011)
- Frisch gestrichen & verputzt
- Neue Duschkabine & hochwertige Badarmaturen mit Regendusche (Hansgrohe)
- Neue Schalter & Steckdosen
- Smart Home Heizkörperthermostate zur individuellen Regelung über das Smartphone
- Bodenbelag: Fliesen, Klickvinyl
- Kellerabteil

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Plankstadt. Über die in 4min fußläufig erreichbare Bushaltestelle erreichen Sie den Bahnhof in Heidelberg Pfaffengrund in 14min. von welchem Sie den Heidelberger Hauptbahnhof in nur 3min und den Mannheimer Hauptbahnhof in nur 15min erreichen. Mit dem Auto ist der Heidelberger Hauptbahnhof 14min und der Mannheimer Hauptbahnhof 18min entfernt.

Lage-Check

Sport
200m
Medizin
200m
Einkaufen
50m
Mobilität
250m
Natur
300m
Restaurants
300m
Kultur
200m
Nachtleben
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
51,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Ich möchte die Wohnung an solvente, ordentliche Mieter langfristig vermieten.
Der ideale Mieter hat ein geregeltes Einkommen und eine gute Bonität. Die Schufaauskunft muss vor Vermietung vorgelegt werden.

Wenn Sie interessiert sind, schicken Sie mir bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit Ihrem vollständigen Namen, Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung.

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Angebot von: Lukas Wirth