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1A-Lage Sachsentor 49
Sachsentor 49, 21029 Hamburg (Bergedorf)Mitten in der gut besuchten Haupteinkaufsstraße von Hamburg-Bergedorf liegt dieses vielseitig nutzbare, modern ausgestattete Ladenlokal; in einem historischen Altbau (Baujahr 1836), der so typisch für das Stadtbild Bergedorfs ist.
Das Geschäft verfügt über eine insgesamt 90qm große Gewerbefläche im Erdgeschoss mit:
- einer 54qm großen Verkaufs-/Bürofläche und großzügiger, bodentiefer Schaufensterfront mit Eingangsbereich
- einer geräumigen Küche mit modernen, hellen Fronten (12,93 qm), Geschirrspüler und Tageslichteinfall
- einem Lager/Kopierraum (3,22 qm)
- einem Abstell-/Heizungsraum (ca. 4,92 qm)
- Sanitäranlagen
Die Hausfassade ermöglicht zudem das Anbringen von individuellen, beleuchteten Werbe-/Logoschriftzügen.
Der Boden des Gewerbeobjekts ist mit anthrazitfarbenem Teppich versehen. Im Eingangsbereich sind dunkelgraue, größere Fliesen hochwertig und ansprechend vorhanden.
Alle Angaben zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Objekt-Nr
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OM-301116
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Einzelhandelsladen
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.950 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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11.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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91 m²
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Neben-/Lagerfläche
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37 m²
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Verkaufsfläche
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54 m²
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Schaufensterfront
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4 m
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Gut geschnittenes Gewerbeobjekt im Erdgeschoss
- Großzügiger Verkaufsraum, der unterschiedlich nutzbar ist, mit einladender Fensterfront
- Moderne Küche mit Geschirrspüler
- Hochwertige, geschmackvolle Bodenbeläge (Teppich, Fliesen und PVC/Vinyl).
Lage
Bergedorf ist ein beliebter Stadtteil im Südosten Hamburgs, nahe am Wasser. Er verfügt über seinen eigenen kleinen Hafen, Serrahn, von dem aus bei gutem Wetter Ausflugsschiffe nach Hamburg starten.
Vom Bahnhof Bergedorf fahren die S-Bahnen S2 und S21. Dieser ist nur rund 750m vom angebotenen Ladenlokal entfernt. Die Bushaltestelle "Mohnstraße" liegt zudem in nur 150m Entfernung.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de
Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp
Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.
Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp
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Angebot von: Jens-Hendrik Haferkamp
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