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Karlshorst 2-Zi-Altbau Whg mit Balkon und KOMPLETT ausgestattet, fully furnished and equipped
Güntherstraße 1, 10318 Berlin - Lichtenberg, 10318 Berlin (Karlshorst)Willkommen in Berlin-Karlshorst im Prinzenviertel recht zentrumsnah und doch in ruhiger, grüner, sicherer Lage. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine warme, moderne Atmosphäre und ist ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität legen. Die Wohnung ist KOMPLETT ausgestattet . Diese Wohnung ist perfekt für Singles und Pärchen ohne Tiere, die ein temporäres oder längerfristiges Zuhause in angenehmer Atmosphäre suchen. Verlieben und mit den persönlichen Sachen sofort wohlfühlen.
Ein Zuhause zum Ankommen.
KONTAKTAUFNAHME nur schriftlich
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-301173
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Übernahme ab
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10. Juli 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.199 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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380 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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55 m²
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Küche: Eine separate Küche mit allen Geräten und vollständiger Ausstattung lädt zu
kulinarischen Entdeckungen ein.
- Badezimmer: Ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für eine
angenehme Atmosphäre.
- Schlafzimmer: Ihr persönlicher Rückzugsort mit einem komfortablen RÖWA Bett mit
Federkernmatratze 1,60 x 2,20 m
- Wohnzimmer: Ein einladendes Wohnzimmer mit einer Couch und einem modernen
Fernseher 65 Zoll schafft Raum für Entspannung.
Ein gut nutzbarer überdachter Balkon in Südwest Richtung lädt zum Verweilen mit
Grünblick ein.
Lage
Die frisch sanierte helle 2 Zimmer Altbau-Wohnung mit originalen Holzdielen befindet sich im 1.OG des etwa 100 Jahre alten Hauses in sehr grüner, sicherer und ruhiger Lage in Parknähe.
Auf der Rückseite befindet sich zur Mitnutzung ein schöner Gartenbereich mit Fahrradplätzen.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Straße, Straßenparkplätze stehen zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants findet man in der Nähe.
Sie liegt 6 Gehminuten von der Straßenbahn und 15 Gehminuten vom S-Bahnhof Karlshorst entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten Ostkreuz, Friedrichshain, Schöneweide, Adlershof, Tierpark, HTW.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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108,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
- All-inclusive-Miete: 1579€ VB inklusive Kaltmiete, Möblierung, Nebenkosten, Heizung,
Strom, Wasser, WLAN und Rundfunkgebühren.
- Kaution: 3000€
- Anmeldung: Eine Anmeldung in Berlin ist problemlos möglich.
- Flexibilität: Die Wohnung ist für 12 bis 36 Monate zur Zwischenmiete verfügbar, mit der
Option auf Verlängerung.
Notwendige Unterlagen zum Besichtigungstermin:
- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Arbeitsvertrag
- 3x letzte Gehaltsnachweise.
- saubere Schufa.
- Ausweis.
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Mir liegt am Herzen, dass die Wohnung in zuverlässige und fürsorgliche Hände gerät, Menschen die schöne Dinge schätzen und mit ihnen umgehen, als wären sie die eigenen.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einem ansprechenden Ambiente, das Komfort und Modernität verbindet, Ihr neues Zuhause zu finden.
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Angebot von: eva weiland
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