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Gepflegte 3-zimmer Wohnung mit uneinsehbarer Terrasse
Berliner Str. 99, 64839 Münster (Münster (Hessen)) – HessenDie Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Der Schnitt ist sehr praktisch. Alle Räume liegen in hinteren Teil des Hauses und sind gut von der Strassengeräuschen abgeschirmt. Die nach Süden gelegene pflegeleichte Terrasse bietet viel Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und zwei Kellerräume. Die zwei anderen Wohnungen im Haus werden von Eigentümern bewohnt.
Die Wohnung wurde 2014 saniert, hat neue Wasserleitungen und Bad. Die hochwertige Einbauküche hat so gut wie keine Gebrauchsspuren, das gilt auch für die ganze Wohnung.
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Objekt-Nr
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OM-301199
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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240.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.065 €
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Gesamtkosten
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ca. 258.065 €
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Hausgeld mtl.
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100 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wird von einer Buderus Gasheizung vom November 2018 mit Wärme versorgt. Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral mit Durchlauferhitzern.
Das Satteldach des Hauses ist nach Süden ausgerichtet und ist bestens geeignet für eine PV Anlage.
Auf dem Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft liegen 13.500€.
Lage
Familienfreundliche Lage. Das Haus liegt in einer ruhigen, reinen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Netto, Norma, DM), Grundschule, Kindergarten, mehrere Spielplätze, Hallenschwimmbad sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im Ort gibt es gute Infrastruktur, u.a. 4 Kindertagesstätten, einen Hort, eine Grundschule und eine Gesamtschule, sowie eine rege und vielfältige Vereinstätigkeit.
Sonstiges
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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134,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Herr Papst
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