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490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
32,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne 2 Zimmerwohnung in guter Lage Aichtal- Grötzingen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses.

Beim Betreten der Wohnung wird man vom Flur begrüßt über den man zur linken Seite ins Hauptzimmer der Wohnung, welches als Wohn- und Schlafbereich dient, kommt. Der Raum bietet genug Platz für ein bequemes Bett, einen Kleiderschrank, Schreibtisch und eine gemütliche Sitzecke zum Entspannen.

Die Küche befindet sich auf der rechten Seite mit ausreichend Platz für einen Essbereich, um eine Mahlzeit in gemütlicher Atmosphäre einzunehmen.

Dazwischen befindet sich das geräumige Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche welches ausreichend Platz für Stauraum für persönliche Pflegeprodukte bietet.

Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre.

Im Keller befindet sich ein Waschraum für Ihre Waschmaschine.
Zur Lagerung Ihrer persönlicher Gegenstände ist ein Kellerabteil vorhanden.
Für Fahrräder etc. gibt es ebenfalls Abstellmöglichkeiten im Haus.

Über die nur wenige Meter von der Wohnung entfernten gut Frequentierte Buslinie kommen Sie schnell in die Umliegenden Orte wie zum Beispiel Nürtingen, Filderstadt oder Stuttgart.

Die Wohnung wird vorrausichtlich zum 01.08.24 spätestens jedoch zum 01.09.2024 bezugsbereit.

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Objekt-Nr
OM-301219
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
490 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
980 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich im Kern von Grötzingen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die Buslinien sind wenige Meter von der Wohnung erreichbar, die die Bewohner mit den umliegenden Städten wie Nürtingen, Filderstadt, Stuttgart sowie kleinere Gemeinden verbinden.
Auch die Autobahn und B27 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Pendlern eine gute Anbindung an die umliegenden Arbeitszentren bietet.

Lage-Check

Natur
150m
Sport
150m
Mobilität
150m
Medizin
100m
Einkaufen
50m
Kultur
200m
Restaurants
100m
Nachtleben
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
152,60 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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