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Zentral gelegene 3,5-Zimmerwohnung am Kongresszentrum ab 01.07.2025 zu vermieten!

Ettlinger Str. 11, 76137 Karlsruhe (Südstadt) – Baden-Württemberg
1.680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
117,83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Sie ist aufgeteilt in Flur, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette, sowie 2 Balkone. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, eine Garage kann für € 90,00/Monat angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-301220
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.680 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
5.040 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt sehr zental am Kongresszentrum nur wenige Meter zum Marktplatz, Zoo und Schlossplatz, die U-Bahnstation Kongresszentrum liegt direkt vorm Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten erreicht mr an in wenigen Minuten. Die Autobahn in ca. 5-10 Minuten.

Lage-Check

Kultur
50m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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