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Bürofläche - flexibel aufteilbar, flexibel gestaltbar -

Gundringhausen 5, 59969 Hallenberg – Nordrhein-Westfalen
1.575 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Zur Vermietung steht eine Bürofläche mit viel Tageslicht und einer Größe von circa 272 qm im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Verwaltungsgebäudes.

Kfz-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden.

Der ausgewiesene Netto-Mietzins berücksichtigt eine Übergabe der Räume mit neuen Fußbodenbelägen (Nadelfilz) sowie neuen Wandanstrichen. Dieser Mietpreis versteht sich als „Basispreis“ (5,80 €/qm). In Abhängigkeit des Investitionsbedarfs für die ggf. erforderlichen Neugestaltungen nach den Vorstellungen des Mieters sowie der Vertragslaufzeiten sind die Mietkonditionen noch entsprechend anzupassen.

Bitte beachten Sie, dass weitere Büromietflächen sowie Produktionsflächen verschiedener Größenordnungen zur Verfügung stehen.

Die einzelnen Flächengrößen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns gerne an.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-301269
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.575 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
350 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
272 m²
Gesamtfläche
272 m²
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1956
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Gesamtareal liegt in Hallenberg in circa 450 m Entfernung zur Bundesstraße 236.

Lage-Check

Natur
250m
Sport
300m
Medizin
550m
Einkaufen
200m
Mobilität
450m
Kultur
600m
Restaurants
250m
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Wood GmbH & Co. KG
Gundringhausen 9
59969 Hallenberg

AG Arnsberg – Handelsregister: HRA 3219

Geschäftsführer:
Wood­ Liegenschaftverwaltung GmbH, vertreten durch die Geschäftsführerin Ricarda Russell

Steuernummer: 309 / 5723 / 0018

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Jörg Schuppener