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Flur inkl. Wohnungseingang Flur Wannenbad Erkerzimmer inkl. Druchgang zu Erkerzim. inkl Durchgang offen Schlaf/ Kinderzimmer Küche mit Esseckenbereich T Küche mit Esseckenbereich F Wohnungseingang (außen) Treppenhaus Treppenhaus (Stufen) Hausansicht
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Großzügige 2,5-Zi Familienwohnung, große Wohn-Küche, zentrumsnah, sehr hell und freundlich,

39108 Magdeburg – Sachsen-Anhalt
615 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die frisch sanierte Wohnung (WE05) besticht durch ihr attraktives Hauptzimmer mit Erker und typischen Atltbau-Charme.
Zum 01.09.2024 können Sie diese freundliche Wohnung im Vorderhaus beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung und Details aus der Gründerzeit besticht. Neben dem Hauptzimmer und einem tollen großzügigen 2ten Zimmer und einer sehr geräumigen Küche zählt zu der Wohnung außerdem ein Wannenbad. Des Weiteren überzeugt der gute und praktische Schnitt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-301289
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
615 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Restaurierte hochherrschaftliche Türen, Durchgang im Erkerzimmer mit Flügeltüren, lichtdurchfluteterer Erker

Lage

Das Haus liegt in belebter Gegend in Magdeburg Stadtfeld Ost. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die wichtigsten Bus- und Tramlinien Magdeburgs. Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Nachtleben
Kultur
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
177,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Schematischer Grundriss Schematischer Grundriss Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

H3FI GmbH
Alt-Kleinzieten 1, 12529 Schönefeld
info@h3fi.de

Ve­rtretungsberechtigter Geschäftsführer und inhaltlich verantwortlich:
Florian Fittkau
Amtsgericht Cottbus, HRB 16150

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