Kapitalanlage, gut vermietet, 4,5% Rendite, provisionsfrei, kernsaniertes MFH in Stuttgart-Degerloch

Schönes und energieeffizientes MFH in Stuttgart-Degerloch
Kernsanie­rt
Ideal für Kapitalanleger
4,5% Rendite
Provisionsfrei
berei­ts aufgeteilt

Highlights:
- Neuvermietung nach Kernsanierung
- top Grundrisse für maximale Flexibilität
- 2 Carports und 1 Stellplatz für insgesamt 5 PKW‘s
- Anschlüsse für E-Ladestationen
- Energieeffizienzklasse A mit 33,1 kWh
- KfW85
-> Wärmepumpe
-> Fußbodenheizung
-> 3-fach verglaste Fenster
-> Dämmung: Fassade, Dach, UG

Die begehrte Lage in Degerloch, verspricht nicht nur eine optimale Anbindung an die Stadt, sondern auch eine Umgebung, die durch Grünflächen und Naherholungszonen geprägt ist.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Panoramablick auf Hoffeld, der sich von verschiedenen Bereichen des Hauses aus erstreckt. Genießen Sie morgendliche Sonnenaufgänge und abendliche Stimmungen, während Sie auf den neuen Balkonen verweilen oder sich in den neu geschaffenen Dachgauben entspannen. Diese Aussicht wird Ihren Alltag mit einer besonderen Qualität bereichern und lässt Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben.
Sie erreichen den Flughafen, die Stuttgarter-Innenstadt und viele weitere, relevante Knotenpunkte innerhalb von 15 Min. mit dem Auto. Des Weiteren hält eine Bus-Linie in unmittelbarer Nähe, so dass Sie nicht auf das Auto angewiesen sind.